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Jun 30 2016

Erfolgreiches regionales wie internationales Transaktionsmanagement: Herkules Group vermittelt drei Immobilienobjekte in Hamburg

Erfolgreiches regionales wie internationales Transaktionsmanagement: Herkules Group vermittelt drei Immobilienobjekte in Hamburg

Ein Lebensmittelmarkt in Wedel in der Hamburger Metropolregion, ein Lebensmittelmarkt in zentraler Innenstadtlage in Hamburg und eine Jugendstilvilla mit Wohn- und Gewerbeeinheiten in Hamburg-Osdorf: Die ebenfalls in Hamburg ansässige Immobilienberatung Herkules Group (http://www.herkules.com) hat im Rahmen ihres Transaktionsmanagements drei Immobilienobjekte erfolgreich vermittelt. Neben der Kenntnis des spezifisch-dynamischen Hamburger Immobilienmarktes profitierte die Immobilienberatung dabei insbesondere von der langjährigen Erfahrung bei der Vermittlung von Lebensmittelmärkten – und den internationalen Kontakten, die das Immobilien Unternehmen im Laufe von gut 30 Jahren Geschäftstätigkeit aufgebaut hat.

So wurde das Lebensmitteleinzelhandelsobjekt in bester Lage in der Hamburger Innenstadt etwa an einen russischen Investor verkauft – Verkäufer war in diesem Fall ein dänischer Investor, das Transaktionsmanagement der Herkules Group war also komplett international. Das Objekt im Hofweg mit einer Nutzfläche von rund 900 Quadratmetern wurde 1996 fertiggestellt und beinhaltet von Seiten des Mieters eine achtjährige Mietvertragslaufzeit. „Aufgrund des internationalen Klientels beim Transaktionsmanagement waren neben der juristischen und der immobilienspezifischen Kenntnisse auch vier Sprachen gefragt – neben Deutsch und Englisch auch Russisch und Dänisch“, so der Chef der Herkules Group, Rene Ravn, der als gebürtiger Däne seinen Lebensmittelpunkt in Hamburg hat.

Beim zweiten von der Herkules Group vermittelten Immobilienobjekt handelt es sich ebenfalls um einen Lebensmittelmarkt. Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Hamburger Metropolregion in der Stadt Wedel im Kreis Pinneberg und umfasst eine Nutzfläche von rund 1.150 Quadratmeter. Gebaut 2006, ist der darin befindliche Supermarkt gerade bei Wochenendausflüglern beliebt, wobei die Anwohner die gute Lage und das ausgesuchte Sortiment zu schätzen wissen. Den Zuschlag für das Gebäude bekam eine deutsche Grundstücksgesellschaft, notariell beglaubigt wurde die Immobilientransaktion im April dieses Jahres.

Beim dritten von der Herkules Group in der Hamburger Metropolregion vermittelten Immobilienobjekt handelt es sich um eine etwas außergewöhnliche Immobilie in Hamburg-Osdorf. Die Jugendstilvilla – Baujahr 1905 – umfasst sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.

Die Gesamtmietfläche beträgt 510 Quadratmeter, wovon die beiden Gewerbeeinheiten 108 Quadratmeter beanspruchen. Erbaut mit viel Liebe zum Detail, wurden nicht nur die Fenster mit verziertem Stuck umrahmt, sondern gleichzeitig der Garten in ein Blumenparadies verwandelt, an deren Blüte sich noch heute die Mieter erfreut. Der zugehörige Garten-Pavillon rundet das ästhetische Bild ab und dient den Mietern gleichzeitig als Stauraum.

Den Zuschlag für das außergewöhnliche Objekt erhielt ein ebenfalls in Hamburg ansässiger Bauunternehmer. Der Notartermin, bei dem der Verkauf zur beidseitigen Zufriedenheit beurkundet wurde, fand im Juni 2016 statt. „Die Jugendstilvilla in Hamburg war schon außergewöhnlich. Da der Hamburger Immobilienmarkt derzeit sehr gefragt ist, gehen wir fest davon aus, dass wir im Laufe des Jahres noch weitere Immobilien vermitteln können – und das wieder zur vollen Zufriedenheit von Käufer und Verkäufer“, so der Chef der Herkules Group, MRICS Rene Ravn.

Die von Rene Ravn geleitete Herkules Group Immobilien Beratung (http://www.herkules.com) ist bereits seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit wurde ein Transaktionsvolumen von rund einer Milliarde Euro betreut. Die Transaktionen sind primär in den Assetklassen Groß- und Einzelhandel, Wohnen, Pflege und Hotels getätigt worden.
Die Herkules Group besteht aus vier spezialisierten und untereinander vernetzten Gesellschaften: Herkules Grundbesitz GmbH, Herkules Immobilien Management GmbH, Herkules Advisors GmbH und H-Wert Gesellschaft für Immobilien Bewertung mbH.

Die Gruppe bietet Property- und Asset-Management, Transaktionsmanagement ( http://www.herkules.com/de/content/immobilien-transaktionsmanagement ), Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung (http://www.herkules.com/de/content/finanzierung-und-refinanzierung) und Bewertung (http://www.herkules.com/de/content/immobilienbewertung) für sämtliche Immobilienarten.

Die Herkules Group berät und betreut sowohl institutionelle als auch private Investoren, die typischerweise in Personen- oder Kapitalgesellschaften organisiert sind und somit den Gesetzen ihres jeweiligen Herkunftslandes unterliegen. Sämtliche Dienstleistungen der Herkules Group sind seit 2008 vom TÜV Nord geprüft und nach ISO 9001:2008 zertifiziert.

Firmenkontakt
Herkules Group Immobilienberatung
René Ravn
Am Stadtrand 50
22047 Hamburg
+49 40 360 979 10
+49 40 360 979 17
presse@herkules.com
http://www.herkules.com

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Herkules Group
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Jul 29 2015

Herkules Group Immobilienberatung verkauft für dänisches Family Office das ehemalige Rathaus in Braunschweig an einen deutschen Investor

Asset Management und Immobilien Transaktionsmanagement: Investoren vertrauen der Erfahrung, dem Wissen und dem Netzwerk der Herkules Group Immobilien Beratung (www.herkules.com).

Herkules Group Immobilienberatung verkauft für dänisches Family Office das ehemalige Rathaus in Braunschweig an einen deutschen Investor

HERKULES GROUP (www.herkules.com) bietet Immobilienberatung, Asset Management,Transaktionsmanagement

Die Herkules Group Immobilienberatung (http://www.herkules.com), bereits seit rund 30 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig, hat das exklusive Verkaufsmandat für den Verkauf des denkmalgeschützten ehemaligen Rathauses in der Braunschweiger Innenstadt erfolgreich abgeschlossen.

Bei dem Objekt in der Küchenstraße 1 handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude von ursprünglich von der Jahr 1294, das in den Jahren 1972 bis 1974 wieder aufgebaut wurde. Als Grundlage für den Wiederaufbau dienten die historischen Pläne und Bauzeichnungen des ehemaligen Braunschweiger Rathauses. In den letzten 50 Jahren wurde das Gebäude unterschiedlichst genutzt. So als Markthalle, als Schule oder als Bankgebäude. Seit 1993 ist der Hauptmieter eine Diskothek. Weitere Mieter sind ein Fitness-Studio und eine Bar. Die gesamte Mietfläche beträgt 3.477 Quadratmeter.

Der Erwerber ist eine regionale Investor Gruppe.

Herausforderungen an die Immobilien Beratung, das Asset Management und den Verkauf

„Die Herkules Group hat für uns den Verkauf unseres Objekts in Braunschweig erfolgreich übernommen und abgeschlossen. Insbesondere hat uns Herkules“ kompetente Immobilien Beratung weit über die Maklertätigkeit hinweg überzeugen können – hierdurch konnten wir auch von Herkules“ Expertise in Bereich Asset Management profitieren. Ein Team von Experten, die wir gerne weiterempfehlen“, sagt der Repräsentant des auftraggebenden dänischen Family Offices.

Im Rahmen dieses Mandates stellten sich für die Immobilienberater der Herkules Group einige Herausforderungen bei der Transaktionsvorbereitung und der Vermittlung. So war die Mietflächenergonomie nicht optimal, da nur die Diskothek und die Bar in sich abgeschlossene Bereiche innerhalb der historischen Immobilie sind. Die restlichen Mietflächen des Fitnessstudios im zweiten Obergeschoss sowie der Rohbau im dritten und vierten Obergeschoss sind hingegen miteinander verbunden. Die Fläche im zweiten Obergeschoss ist offen zum Treppenhaus hin, was die Vermietung des dritten und vierten Obergeschoss erschwert.

Bauliche Veränderungen an der denkmalgeschützten Fassade sind ohne Zustimmung der Denkmalbehörde nicht zulässig. Eine Umnutzung der bereits seit Jahren leerstehenden Flächen im 3. und 4. OG und den damit verbundenen schwierigen Lichtverhältnissen in diesen beiden oberen Stockwerken wurde dadurch erschwert. Zudem erlaubt der Bauplan beim ca. 975 Quadratmeter großen Rohbau der beiden obersten Stockwerke (ehemals Büroflächen) keine Wohnungen. Die ist oft ein Knockout-Kriterium für Immobilien Investoren.

„Die Analyse, Beratung, Vorbereitung und die Vermittlung für den Verkauf einer denkmalgeschützten Immobilie wie in der Braunschweiger City sind umfangreich, erfordern Zeit, ein professionelles Management und nicht zuletzt Verhandlungskompetenz kombiniert mit Markterfahrung. Viele ausländische Investoren und Eigentümer wie das dänische Family Office werden damit konfrontiert, dass der Immobilienhandel und die Verwaltung in Deutschland nicht den gleichen Regeln wie in ihrem Heimatland unterliegen. Zudem wird das Immobilien Transaktionsmanagement durch die sprachlichen und kulturellen Unterschiede erschwert.

Um auf dem deutschen Immobilien Markt erfolgreich zu sein, ist die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Partner wie unserer Herkules Group erforderlich. Wir beraten private und institutionelle Immobilien Investoren in allen Fragen des An- und Verkaufs von Immobilien. Unser Know-how und unsere Aufgabe ist es, die Immobilien für unsere Auftraggeber zu den bestmöglichen Bedingungen und Preisen zu veräußern“, erklärt der Chef der Herkules Group, Rene Ravn.

Über die Herkules Group Immobilienberatung:

Die von Rene Ravn geleitete Herkules Group Immobilienberatung ist bereits seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit wurde ein Transaktionsvolumen von rund einer Milliarde Euro betreut. Die Transaktionen sind primär in den Asset Klassen Groß- und Einzelhandel, Wohnen, Pflege und Hotels getätigt worden.

Die Herkules Group besteht aus vier spezialisierten und untereinander vernetzten Gesellschaften: Herkules Grundbesitz GmbH, Herkules Immobilien Management GmbH, Herkules Advisors GmbH und H-Wert Gesellschaft für Immobilien Bewertung mbH.
Die Gruppe bietet Property-Management und Asset-Management, Transaktionsmanagement, Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung und Bewertung für sämtliche Immobilienarten. Die Herkules Group berät und betreut sowohl institutionelle als auch private Investoren, die typischerweise in Personen- oder Kapitalgesellschaften organisiert sind und somit den Gesetzen ihres jeweiligen Herkunftslandes unterliegen. Sämtliche Dienstleistungen der Herkules Group sind seit 2008 vom TÜV Nord geprüft und nach ISO 9001:2008 zertifiziert.

Kontakt für Immobilien Beratungsanfragen, Angebote und allgemeine Informationen:

Herkules Group
Am Stadtrand 50
D-22047 Hamburg
Tel: +49 40 360 979 10
Fax: +49 40 360 979 17
info (at) herkules.com
http://www.herkules.com/de/content/kontakt

Medienkontakt:

Herkules Group
Am Stadtrand 50
22047 Hamburg
presse (at) herkules.com
www.herkules.com

oder

Immobilien Public Relations Agentur
Görs Communications
Königstraße 1
22767 Hamburg
herkules (at) goers-communications.de
http://www.goers-communications.de

Die von Rene Ravn geleitete Herkules Group (http://www.herkules.com) ist bereits seit rund 30 Jahren erfolgreich auf dem deutschen Immobilienmarkt tätig. In dieser Zeit wurde ein Transaktionsvolumen von rund einer Milliarde Euro betreut. Die Transaktionen sind primär in den Assetklassen Groß- und Einzelhandel, Wohnen, Pflege und Hotels getätigt worden.
Die Herkules Group besteht aus vier spezialisierten und untereinander vernetzten Gesellschaften: Herkules Grundbesitz GmbH, Herkules Immobilien Management GmbH, Herkules Advisors GmbH und H-Wert Gesellschaft für Immobilien Bewertung mbH.

Die Gruppe bietet Property- und Asset-Management, Transaktionsmanagement ( http://www.herkules.com/de/content/immobilien-transaktionsmanagement ), Immobilien- und Investmentberatung, Finanzierung (http://www.herkules.com/de/content/finanzierung-und-refinanzierung) und Bewertung (http://www.herkules.com/de/content/immobilienbewertung) für sämtliche Immobilienarten.

Die Herkules Group berät und betreut sowohl institutionelle als auch private Investoren, die typischerweise in Personen- oder Kapitalgesellschaften organisiert sind und somit den Gesetzen ihres jeweiligen Herkunftslandes unterliegen. Sämtliche Dienstleistungen der Herkules Group sind seit 2008 vom TÜV Nord geprüft und nach ISO 9001:2008 zertifiziert.

Kontakt
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Jul 1 2015

Immobilienagentur Vermietspezialist hilft Ihnen mit dem richtigen Mietgesuch einen solventen Traummieter zu finden

Immobilienagentur Vermietspezialist hilft Ihnen mit dem richtigen Mietgesuch einen solventen Traummieter zu finden

Immobilienagentur Bartsch & Rozmarin – Mit einem Mietgesuche den richtigen Mieter finden

In München das richtige Haus oder die richtige Wohnung zu finden, das ist bei der aktuellen Mietpreisentwicklung immer schwieriger. Nicht nur ist mit weit höheren Mieten zu rechnen, als noch vor einigen Jahren, es ist auch mit immer mehr Aufwand verbunden.

Die Immobilienagentur Vermietspezialist bietet Ihnen mit der Münchner Mieterbörse die Möglichkeit, ein Mietgesuch für München aufzugeben. Dieses Mietgesuch wird auch kostenlos auf der Mieterbörse veröffentlicht. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, dass sich die Hauseigentümer oder Wohnungseigentümer direkt auf das Chiffre bei der Immobilienagentur Vermietspezialist melden, um Sie für eine individuelle Besichtigung einzuladen.

Auch bei Immobilieneigentümern ist die Mieterbörse beliebt, da sich die Eigentümer nun einen aufwändigen Prozess sparen, von der Werbung, der Mieterauswahl, unzählige Besichtigungen, die noch immer nicht zur Vermietung geführt haben.

Statt sich diesem großen Andrang zu stellen, können die Vermieter nun einfach die Chiffres anschreiben, die ihnen am besten gefallen und diese auch für eine Besichtigung der Wohnung einladen. Dies kann dem Eigentümer viel Aufwand sparen und eventuell sogar helfen, den richtigen und solventen Traummieter zu finden.

Die aktuellen Wohnungsgesuche des Monats Juni finden Sie auch auf der Mieterbörse. Unter anderem eine Unternehmensberaterin, eine Krankenschwester und noch viele weitere Wohnungsgesuche.

Unter den besten Mietgesuchen des Monats finden Sie diesmal eine Unternehmensberaterin, eine freundliche Krankenschwester, eine Kinderpflegerin und viele weitere.

Bei der Immobilienagentur Vermietspezialist, die als Bartsch & Rozmarin Immobilien firmiert, können Sie darüber hinaus auch Ihre Immobilie professionell verkaufen lassen. Gerade beim Verkauf von Immobilien sollten Sie sich einen verlässlichen und erfahrenen Partner suchen. Bartsch & Rozmarin hat langjährige Erfahrung im Verkauf von Wohnungen, Häusern und Grundstücken in und um München. Lassen Sie sich am besten vorab unverbindlich beraten.

Das Immobilienmakler Büro in München, Bartsch und Rozmarin Immobilien, ist spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnungen Häusern und Gewerbeflächen. Seit 1998 sind wir tätig auf dem Münchner Immobilienmarkt und wir blicken auf erfolgreiche Jahren zurück mit über 5000 zufriedenen Kunden. Wenn auch Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Gründstück in München vermieten oder verkaufen wollen, dann sind Sie bei uns richtig. Durch unsere langjährige Erfahrung finden wir den richtigen Käufer und Preis.

Kontakt
Bartsch & Rozmarin Immobilien OHG
Dejan Rozmarin
Dauthendeystraße 2
81377 München
089-892684-12
rozmarin@bartsch-rozmarin.de
http://www.bartsch-rozmarin.de

Jul 1 2014

Warum Immobilienmakler

Oder: Was? Sie machen das noch alleine?

Warum Immobilienmakler

Immobiienmakler – Bartsch & Rozmarin Immobilien

Immobilienmarkt in München ist ein grosses Thema für sich: von Vielfalt verwöhnt sind die Münchner und die „Zugroasten“ nicht gerade.

Einige Eigentümer verlassen sich ganz auf ihren Spürsinn für den richtigen Mieter, verzichten auf einen Immobilienmakler und manche möchten nichts mit einem „Zwischenmann“ zu tun haben.

Jedoch stellt sich des Öfteren heraus, dass es goldrichtig sein kann, einen Immobilienmakler Spezialisten parat zu haben, der nicht nur den richtigen Mietinteressenten präsentiert, sondern auch zum Thema Kosten korrekt berät.

Wer ist ein Immobilienspezialist? Nach welchen Kriterien wird der richtige Mieter gefunden?

Frau Bartsch von Bartsch & Rozmarin Immobilien, eine Immobilienmakler Agentur mit Sitz in Sendling, meint hierzu:

„Ein Immobilienspezialist ist nicht ein Verkäufer, der einem gängigen Klischee eines Immobilienmaklers entspricht. Er ist eher ein Berater in rechtlichen, wirtschaftlichen Fragen und hat eine gute Einschätzung von zwischenmenschlichen Beziehungen. Dazu gehören: kann sich der Mieter die Immobilie auch langfristig leisten? wieviel Wert hat tatsächlich die Immobilie bzw. ist der Mietpreis und der nebenkostenpreis auch korrekt bewertet? Ist ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis auch möglich mit den bereits dort wohnenden Nachbarn? Eher Party- und Krachmacher oder ruhiges Pärchen? Kleinkinder oder Hund? Oder eher Bücher und Nachmittagsruhe? Raucher oder Puristen? Überlebenskünstler, erfolgreiche Selbständige oder eher Sicherheiten eines Festangestellten?

Das sind die Fragen, deren Antworten nach einer gründlichen Einschätzung korrekt ausgewertet, zu einem langfristigen guten Mieter-Eigentümer-Verhältnis führen können“

Warum lohnt es sich in einen Immobilienprofi zu investieren?

„Ein Eigentümer sowie ein Mieter hat mit zweierlei wichtigen Faktoren zu tun: Zeit und Geld.

Zum einen, wenn man eine begehrte Immobilie auf einen knappen Wohnungsmarkt zum Vorschein bringt, wird man eine ganze Weile damit beschäftigt sein, Telefonate entgegenzunehmen, einer Reihe von E-Mails zu antworten, persönliche Besichtigungstermine zu legen, mit den Suchenden sich zu beschäftigen, sicherzustellen, dass der Mieter sich die Immobilie tatsächlich leisten kann, Mietverträge zu machen etc.

Da ist ein fachmännischer Immobilien Makler Gold wert. All´ die obigen Aufgaben werden abgenommen- der richtige Mieter wird gefunden und man spart sich Zeit und dadurch wiederum Geld.“

Für nähere Informationen kann man sich jederzeit an Frau Bartsch wenden. Auf der Homepage der Firma Bartsch & Rozmarin Immobilien bekommt man nicht nur eine Übersicht der Leistungen sondern auch wertvolle Tipps rund um das Thema Immobilien Makler Vermietung sowohl für den Eigentümer als auch für den Mieter.
Bildquelle:kein externes Copyright

Das Immobilienmakler Büro in München, Bartsch und Rozmarin Immobilien, ist spezialisiert auf Verkauf und Vermietung von Wohnungen Häusern und Gewerbeflächen. Seit 1998 sind wir tätig auf dem Münchner Immobilienmarkt und wir blicken auf erfolgreiche Jahren zurück mit über 5000 zufriedenen Kunden. Wenn auch Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Gründstück in München vermieten oder verkaufen wollen, dann sind Sie bei uns richtig. Durch unsere langjährige Erfahrung finden wir den richtigen Käufer und Preis.

Bartsch & Rozmarin Immobilien OHG
Dejan Rozmarin
Dauthendeystraße 2
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089-892684-12
rozmarin@bartsch-rozmarin.de
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Feb 28 2014

Erfolgreich angenommen: die All-in-one-Diktierlösung für Facilitymanager, Immobilien-Makler und Gutachter

Auf der diesjährigen Messe „facilitymanagement“ (25. bis 27. Februar 2014) in Frankfurt stellte Büro-Doorn als Partner von DictaTeam die neue All-in-one-Diktierlösung dictate on demand mobile vor. Damit können sich Facility-Manager, Immobilien-Makler und Gutachter ihre Arbeit nun deutlich vereinfachen.

Erfolgreich angenommen: die All-in-one-Diktierlösung für Facilitymanager, Immobilien-Makler und Gutachter

Das Smartphone-Diktiergerät von DictaTeam vereinfacht die Arbeitsprozesse.

Westerkappeln/Frankfurt (28.02.2014) – Auf der diesjährigen Messe „facilitymanagement“ (25. bis 27. Februar 2014) in Frankfurt stellte Büro-Doorn als Partner von DictaTeam die neue All-in-one-Diktierlösung dictate on demand mobile vor. Damit können sich Facility-Manager, Immobilien-Makler und Gutachter ihre Arbeit nun deutlich vereinfachen.

Statt drei nur noch ein Gerät
Die Messe zeigte, dass Facility-Manager, Immobilien-Makler und Gutachter Berichte, Exposees, Gutachten oder Schadensmeldungen von Gebäuden oder Gebäudeteilen meist in Textform, oft aber auch zur Veranschaulichung oder als Beleg mit einer Foto- oder Bilddokumentation erstellen müssen. Früher benutzte man dazu ein klassisches oder digitales Diktiergerät, eine Fotokamera und z.B. einen GPS-Empfänger für eine umfassende Erfassung und Lokalisierung. Stefan Doorn, Geschäftsführer von Büro Doorn: „Jetzt geht das alles mit der All-in-one-Diktierlösung dictate on demand mobile von DictaTeam. Damit wird praktisch jedes Smartphone zum professionellen Diktiergerät und kann für die vollständige Immobiliendokumentation eingesetzt werden.“

Genau die Lösung, die der Markt braucht
Das Smartphone-Diktiergerät dictate on demand mobile ist mehr als nur eine Alternative zu einem herkömmlichen Diktiergerät. Mit dictate on demand mobile von DictaTeam können Diktate immer und an jedem beliebigen Ort nicht nur aufgezeichnet, sondern gleich an das eigene Sekretariat, einen externen Schreibdienst wie DictaTeam oder an eine Spracherkennungssoftware zur automatischen Umsetzung versendet werden. Das spart Zeit und verkürzt die Prozesse erheblich.

Beate Seidel, Geschäftsführende Gesellschafterin bei DictaTeam: „In vielen Gesprächen mit den Herstellern von CAFM-Lösungen (Computer Aided Facility Management) zeigte sich, dass die Lösung von DictaTeam genau das ist, was diesen professionellen Software-Systemen seit Jahren fehlt. dictate on demand mobile fängt mit der Dokumentation im Gebäude an oder auf der Liegenschaft und übergibt den fertigen Bericht an das CAFM-System genau an der Stelle, an der die CAFM-Software-Lösungen mit der Dokumentation beginnen. Und weil wir dictate on demand mobile sehr schnell in CAFM-Systeme integrieren können, ist der Geschäftsprozess der Anwender optimal abgebildet. Das spart den Facility-Managern, Immobilien-Maklern und Gutachtern viel Zeit in der täglichen Arbeit. Wir haben damit die perfekte Ergänzung zu den bewährten Computer Aided Facility Management -Lösungen.“

Selbst Fotos werden automatisch im Diktat richtig platziert
Mit den Weltneuheiten dra.picture und dra.picturesafe schlägt DictaTeam auch ein neues Kapitel bei der Integration von Bilddokumenten auf. Fotos, die während des Diktates mit der dictate on demand mobile Fotokamera-Option fotografiert wurden, werden jetzt automatisch während der Spracherkennung mit Dragon NaturallySpeaking an der richtigen Stelle im Text platziert. Das Smartphone-Diktiergerät merkt sich selbstständig an welcher Stelle des Diktates ein Foto aufgenommen wurde. Damit ist der Bericht sofort und in einem Schritt fertig.

Auch freihändiges Diktieren jetzt möglich
In Kombination mit verschiedenen Bluetooth-Headsets, z.B. denen von Jabra, ermöglicht dictate on demand mobile in Verbindung mit der Voice Activation Funktion ein freihändiges Diktieren an nahezu jedem Ort, auch im Auto, in der Bahn oder im Flugzeug. So können Freiräume optimal genutzt werden. Weiterer Pluspunkt: Wenn Gutachter während des Diktierens beide Hände für das Prüfen von Gebäudeschäden frei haben müssen, ist das jetzt mit dictate on demand mobile und Headsets von Jabra jederzeit möglich. Als perfekte Ergänzung, gerade auf Baustellen, hat DictaTeam ein „Tough Housing“ im Programm: „Mit dem IP65, dem wasserdichten und staubdichten Gehäuse, ist nun auch das Diktieren in feuchten, nassen und schmutzigen Umgebungen möglich“, erläutert Beate Seidel.

Weiterer Pluspunkt: Datensicherheit
Der standardmäßig mit ausgelieferte DictaTeam safety Space ermöglicht die Bundesdatenschutzgesetz-konforme, hochverschlüsselte Speicherung personenbezogener Daten und die Speicherung von Diktatdateien mit Personenbezug in der Cloud. Alle anderen Cloud-Systeme wie Dropbox, Microsoft Skydrive, Apple iCloud oder GoogleDrive, die überwiegend auf US-amerikanischen Servern durch US-amerikanische Unternehmen betrieben werden und damit dem amerikanischen Recht unterliegen, erfüllen nach Auffassung zahlreicher Datenschützer die strengen deutschen oder europäischen Bestimmungen des Datenschutzes nicht.

Weitere Informationen: www.dictateam.info
Bildquelle:kein externes Copyright

DictaTeam® ist einer der führenden Spezialisten für Dokumentenerstellung, Transkription und digitale Diktier- und Dokumentationslösungen in Deutschland. Das Leistungsspektrum von DictaTeam® ist umfassend: vom klassischen Schreibservice über digitale und mobile Diktierlösungen bis hin zur Bundesdatenschutzgesetz-konform zertifizierten Speicherung personenbezogener Daten wie Patienten- und Kundendatenbanken in der Cloud. DictaTeam® 24/7-Schreibbüro, DictaTeam® „dictate on demand® mobile“ und DictaTeam® safety Space stehen stellvertretend für Flexibilität, Effizienz und Sicherheit im Bereich des Diktierens und Dokumentierens. Für DictaTeam® geht es dabei immer um die optimale Integration der Sprache in die Unternehmensprozesse. Durch das mobile Diktieren werden diese deutlich verschlankt und die Kosten durch Zeitgewinn reduziert. Referenzen aus den Bereichen Medizin, Recht, Vertrieb und Kommunikation (Radio / TV) unterstreichen die Qualität der DictaTeam®-Lösungen im Bereich der digitalen Sprachaufzeichnung.

Weitere Informationen zu den Produkten von DictaTeam®, zur Philosophie und den Anwendungen finden Sie unter www.dictateam.info. DictaTeam® finden Sie auch bei Issuu, Facebook, LinkedIn, Twitter, XING, Pinterest und YouTube.

DictaTeam
Claus M. Sattler
Vidumstraße 8
49492 Vidum
49-(0)5404-95.797.31
info@dictateam.info
http://www.dictateam.info

zuhoeren – agentur für kommunikation
Marciel Riemann
Hauptstraße 64
91054 Erlangen
09131 9208630
presse@agentur-zuhoeren.de
http://www.agentur-zuhoeren.de

Aug 2 2013

Die Idee: Franchise goldene Tipps für Existenzgründer (Teil 1)

Die Idee: Franchise goldene Tipps für Existenzgründer (Teil 1)

Die Idee: Franchise  goldene Tipps für Existenzgründer (Teil 1)

(NL/6177069258) Sie haben sich entschieden, Ihre Zukunft als Franchise-Nehmer zu gestalten? Bereiten Sie sich optimal vor mit unseren praktischen Helferlein:

Tipp 1
Machen Sie eine persönliche Bestandsaufnahme. Was können Sie am besten, wo liegen Ihre Stärken, aber auch: Wo sehen Sie Ihre Schwächen? Welche Erfahrungen haben Sie gemacht? Welche Kenntnisse können Sie vorweisen? Auf welchem Gebiet fühlen Sie sich sicher? Worin bestehen Ihre Unsicherheiten?
So können Sie zielsicher nach dem für Sie geeigneten System suchen. Sind Sie zum Beispiel ein eher innovativer Typ, könnten Sie Ihr Augenmerk auf neue, wachstumsstarke Konzepte richten. Bodenständige Charaktere fühlen sich wahrscheinlich in erprobten und etablierten Systemen zu Hause.
Das passende Konzept ist das A und O für Ihre aussichtsreiche Perspektive.

Tipp 2
Bitte denken immer daran, dass Sie nicht vom ersten Tag an Geld verdienen. Sie müssen daher für die Anfangszeit ein gewisses finan¬zielles Polster oder einen Zusatzverdienst haben. Suchen Sie sich eine erfolgserprobte Strategie mit einem individuell auf Sie abgestimmten Konzept. So können Sie selbst bestimmen, auf welchem Weg Sie starten und wie viel Sie zum Beispiel für Personal, Werbung oder Büro ausgeben.

Tipp 3
Überprüfen Sie, ob und in welchem Umfang Sie Unterstützung Ihres Franchise-Gebers erfahren. Oftmals wird der Existenzgründer nur in einer kurzen Anlernphase von dem Mutter-Unternehmen unterstützt. Kurze Zeit später und mit immer wieder neu auftauchenden Fragen ist er plötzlich völlig auf sich alleine gestellt. Das kann schief gehen und muss nicht sein. Es gibt Unternehmen, von denen Sie grundsätzlich alle erdenkliche Hilfe erhalten. Während der gesamten Vertrags-Laufzeit. Ohne Wenn und Aber. Dort geht es um Partnerschaft und Win-Win-Situationen für beide Parteien.

Fortsetzung folgt.

Susanne Purol
purol@topXLextra.de

Unter www.topXLextra.de finden Sie Ihre Existenzgründung als Immobilienmakler (auch als zukünftiger) und zwar leicht gemacht. Leichter als Sie denken. Mit bewährtem Know-how der Firma TOP-Immobilien GmbH und modernem Konzept nach Maß. Individuell mit Ih¬nen abgestimmt. Speziell auf Sie, Ihre Wünsche und Möglichkeiten zugeschnitten. Das Unternehmen mit über 25 Jahren Erfahrung ist Ihr Coach und bleibt es. Während der gesamten Zeit. Ihr Erfolg ist dort wichtig, denn er ist auch deren Erfolg.

Kontakt:
TOP XL Extra
Michael Schmidt
Sandstraße 32
13593 Berlin
03028830999
purol@topxlextra.de
www.topxlextra.de

Jul 16 2013

Franchise-Konzept mit Sicherheitszone

Franchise-Konzept mit Sicherheitszone

Franchise-Konzept mit Sicherheitszone

(NL/5104812887) Wie klingt das: Sie suchen eine neue Herausforderung und stoßen auf ein Franchise-Konzept für Immobilienmakler, das zunächst dieses anbietet: Kleines Startkapital, geringe laufende Kosten, kein teures Büro erforderlich, auch ohne Personal möglich. Klingt verlockend?

Ist es auch. Denn darüber hinaus ist Ihr Franchise-Geber die Firma TOP-Immobilien GmbH. Das renommierte Unternehmen mit weit über 25 Jahren Erfahrung zählt laut FOCUS zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands (Immobilien-Atlas 2013, Ausgabe Juni). Das allein verspricht beste Erfolgsaussichten und lukrative Verdienstmöglichkeiten.

Außerdem punktet das wohldurchdachte Konzept mit fortlaufendem Coaching, nicht nur während der optimalen Einarbeitung, sondern beruhigenderweise auch die gesamte Vertragslaufzeit hindurch. Dabei werden Sie persönlich betreut und fundiert beraten. Ein starkes Team steht wie ein Fels in der Brandung an Ihrer Seite und präsentiert Ihnen eine breit aufgestellte Unterstützung.

Sie erhalten Ihr individuelles Konzept ( www.topxlextra.de ) mit maßgeschneiderten Strategien, die bequem zu handhaben sind. So finden Sie sich bestens und ganz leicht in Ihrer neuen Selbstständigkeit zurecht.

Alles in allem erwartet Sie die verlässliche Partnerschaft von TOP-Immobilien auf dem Weg in Ihre neue Existenz. Zukunftsorientierung und eine aussichtsreiche Perspektive inklusive.

Diese Pressemitteilung wurde im Auftrag übermittelt. Für den Inhalt ist allein das berichtende Unternehmen verantwortlich.

Kontakt:
TOP XL Extra
Michael Schmidt
Sandstraße 32
13593 Berlin
03028830999
purol@topxlextra.de
www.topxlextra.de

Jul 9 2013

Geheimtipp für Immobilienmakler und solche, die es werden wollen

Geheimtipp für Immobilienmakler und solche, die es werden wollen

Geheimtipp für Immobilienmakler und solche, die es werden wollen

(NL/6095260689) Wer sich im Immobiliengeschäft selbstständig machen will und bisher noch nicht genau wusste, wie er es am besten anpacken soll, kann jetzt aufatmen. Seit kurzem stellt TOP- Immobilien, laut FOCUS einer der besten Immobilienmakler Deutschlands (Immobilien-Atlas, Ausgabe Juni 2013), interessierten und engagierten Existenzgründern ein denkbar einfaches und dennoch ausgeklügeltes Franchise-Konzept zur Verfügung.

Basis der Strategie ist die solide, weit über 25 Jahre währende Erfahrung des Unternehmens. Dem Jungunternehmer werden das gesamte Know-how und das komplette, erprobte Expertenwissen an die Hand gegeben. Und das ganz individuell und maßgeschneidert auf die Persönlichkeit des einzelnen zugeschnitten.

Des Weiteren erhält der Franchise-Nehmer zahlreiche praktische Vorlagen, die ihm den Einstieg erleichtern und im laufenden Geschäft sichtlich unterstützen. Als Beispiel seien hier nur Akquise-Erfolgsanschreiben, Exposés und AGB genannt. Es gibt derer noch weitaus mehr, überzeugen Sie sich auf www.topXLextra.de. Außerdem haben die Mitarbeiter eigens für das Franchise-Konzept einen umfangreichen Leitfaden kreiert, in dem alles steht, was den Weg in die Selbstständigkeit erleichtert und zuverlässig begleitet. Argumentationshilfen, eine Akquise-Anleitung, ein Business-Plan, detaillierte Arbeitsanweisungen und sehr viel mehr machen den leicht verständlichen Inhalt dieses Werkes aus.

Apropos zuverlässige Begleitung: Zu keiner Zeit, und das ist oft die größte Angst, wird der Franchise-Partner von TOP-Immobilien allein gelassen. Auch nach der mühelosen Einarbeitung steht ihm das top Team zur Seite, für Antworten, Tipps und Hilfestellungen und das während der gesamten Vertragslaufzeit. Ein Sprungtuch ist also quasi permanent vorhanden.

Diese Pressemitteilung wurde im Auftrag übermittelt. Für den Inhalt ist allein das berichtende Unternehmen verantwortlich.

Kontakt:
TOP XL Extra
Michael Schmidt
Sandstraße 32
13593 Berlin
03028830999
purol@topxlextra.de
www.topxlextra.de

Jun 26 2013

TOP-Franchise: das sozial-adäquate Konzept

TOP-Franchise: das sozial-adäquate Konzept

TOP-Franchise: das sozial-adäquate Konzept

(NL/5470772978) Konzessions-Verkäufe gibt es zuhauf. Erfolgreiche, Nepps, anstrengende, aussichtslose. Meist wird viel versprochen, wenig eingehalten und vor allem: Der Franchise-Nehmer ist sehr schnell auf sich allein gestellt. Oftmals sieht er sich damit überfordert, die Konzentration auf das Wesentliche nimmt rapide ab und die Angst nimmt zu. An diesem Punkt ist das Scheitern schon fast vorprogrammiert.

Das muss aber nicht sein. Nehmen wir z. B. das clevere Franchise-Konzept der Firma TOP-Immobilien. Hier sind Sie als Existenzgründer gut geführter Lehrling und Partner in einem. Two in one quasi. Sie profitieren von der über 25jährigen Erfahrung des erfolgreichen Unternehmens, werden von engagierten und hoch motivierten Experten an die Hand genommen und zuverlässig gecoacht.

Ihre Einarbeitung ist gründlich und leicht verständlich. Hier gibt es keine Bücher mit sieben Siegeln, stattdessen erhalten Sie umfangreiches und überaus nützliches Basis-Material. Stellen Sie Ihre Fragen, sie werden ausführlich beantwortet. Zu keiner Zeit werden Sie im Regen stehen gelassen. TOP-Immobilien hält den Schirm für Sie. Und das nicht nur in Ihrer Anlernphase, sondern während der gesamten Vertragslaufzeit.

Diese Firma nimmt Sie und Ihre Bedürfnisse persönlich. Und das für kleines Geld.

Das genügt Ihnen nicht? Auch in diesem Fall hat TOP-Immobilien vorgesorgt: Es gibt extra Bausteine, die Sie zusätzlich entlasten und Sie in den richtigen Schwung bringen. Suchen Sie sich die aus, die genau zu Ihnen passen und Sie haben die Existenzgründung nach Maß.

Die professionelle Partnerschaft für Ihren sicheren Weg in Ihre Selbstständigkeit. Mit echten Perspektiven.

Diese Pressemitteilung wurde im Auftrag übermittelt. Für den Inhalt ist allein das berichtende Unternehmen verantwortlich.

Kontakt:
TOP XL Extra
Michael Schmidt
Sandstraße 32
13593 Berlin
03028830999
purol@topxlextra.de
www.topxlextra.de

Jun 21 2013

Selbständigkeit als Immobilienmakler durch Franchise zum Ziel

Selbständigkeit als Immobilienmakler durch Franchise zum Ziel

Selbständigkeit als Immobilienmakler  durch Franchise zum Ziel

(NL/4983204233) Der Erfolg der Firma Top-Immobilien kann auch Ihr Erfolg werden. Profitieren Sie von der mehr als 25jährigen Erfahrung des Unternehmens im Immobiliengeschäft. Das kompetente und hilfsbereite Team unterstützt sie auf Ihrem Weg in ihre Selbständigkeit. Sie sind vom ersten Tag an Teil des leistungsstarken Netzwerks mit dem Ziel, ihr eigener Chef als Franchise-Nehmer zu werden.

Sie erhalten dafür ganz konkret für Ihre Praxis nützliche Werkzeuge wie Marketing- und Werbepläne, zahlreiche notwendige Vorlagen sowie einen hochinformativen 115-seitigen Leitfaden mit Tipps, Tricks und nützlichen Arbeitsanweisungen.

Während der nachfolgenden Einarbeitungsphase werden Sie gut gecoached. So können Sie sicher begleitet in Ihre unabhängige Selbstständigkeit hineinwachsen. Damit eröffnet sich Ihnen eine echte Alternative zu so mancher Festanstellung.

Mit dem Franchise-Konzept der Firma Top-Immobilien erhalten Sie die Möglichkeit zu einem Mehr an Entwicklung, Selbstverwirklichung und Einkommen. Ihr Vorteil.

Einfach, günstig und zeitsparend.

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