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Pressemitteilung Herausgeber: DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG
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Pressemitteilung:
Maklerhaftung bei fehlender Bonitätsprüfung?
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DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG
Matthias Weigler
Langenstr. 52-54
28195 Bremen
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DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG
Tobias Niesel
Langenstr. 52-54
28195 Bremen
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Mail: niesel@demda.de
Pressmitteilung:
Versäumt es ein Makler, einen Miet- oder Kaufinteressenten auf dessen Zahlungsfähigkeit zu prüfen, muss er unter Umständen für den Mietausfall oder Rückabwicklungskosten haften
Vermieter und Eigentümer können bei Zahlungsunfähigkeit von Mietern oder Käufern unter Umständen ihren Makler in Haftung nehmen, wenn dieser keine Bonitätsprüfung des Interessenten durchgeführt hat. Darauf weist die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG hin und nimmt damit Bezug auf ein aktuelles Verfahren vor dem Landgericht Bremen.
\”Entscheidendes Kriterium für eine mögliche Haftung ist die konkrete Ausgestaltung des Maklerauftrages\”, erklärt DEMDA Anwalt Thomas Opitz, dessen Unternehmen neben Vermietern, Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen auch zahlreiche Makler zu seinen Kunden zählt. \”Wenn sich aus dem Vertragsverhältnis zwischen dem Makler und seinem Auftraggeber ergibt, das der Makler die Zahlungsfähigkeit des Interessenten prüfen muss und er diese Prüfung unterlässt, ohne dem Auftraggeber das mitzuteilen, ist es möglich, dass der Makler für Mietausfälle haften muss.\”
Im aktuellen Bremer Fall hieß es im Maklerauftrag, der Makler prüfe potenzielle Käufer. Nach Ansicht des Gerichts beinhaltet das auch die Einholung einer Bonitätsauskunft. Bereits 2003 hat der Bundesgerichtshof einen Makler auf Ersatz des Mietausfallschadens in die Haftung genommen, da dieser weder die Bonität des Interessenten geprüft, noch darauf hingewiesen hatte, dass er über keinerlei Hinweise hinsichtlich der Bonität des Mieters verfügte, obwohl ihm der Auftraggeber klar gemacht hatte, dass es ihm auf die gute Vermietung der Immobilie ankomme [BGH, Urt. v. 31.1.2003 – V ZR 389/01].
\”Makler dürften demnach gut beraten sein, entweder ihre Auftraggeber darauf hinzuweisen, dass sie Interessenten nicht auf deren Bonität prüfen oder aber eine Bonitätsauskunft einzuholen und diese zu dokumentieren\”, betont Thomas Opitz. \”Für die Makler in unserem Kundenkreis ist die Einholung eines DEMDA-Mieterchecks über den künftigen Mieter ohnehin eine Selbstverständlichkeit\”, ergänzt DEMDA Geschäftsführer Matthias Weigler. \”Schließlich kann kein Makler, der nachhaltig wirtschaftet, daran interessiert sein, Mietpreller, Betrüger oder Zahlungsunfähige zu vermitteln.\”
Die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank engagiert sich bereits seit 2005 für den Schutz von Eigentümern und Vermietern vor Mietbetrug und Mietnomadentum. Auf seiner Website www.demda.de bietet das Unternehmen den DEMDA-Mietercheck an. Kern des DEMDA-Mieterchecks ist die Bonitätsauskunft, die verschiedene tagesaktuelle Datenquellen in einem Datensatz zusammenfasst. Dabei greift das Unternehmen auf über 56 Millionen Negativdaten öffentlicher Schuldnerverzeichnisse und privatwirtschaftlicher Inkassodaten zu.
Darüber hinaus beinhaltet er auch die Prüfung von Adresse und Telefonnummer, eventuelle Negativdaten vorheriger Vermieter und eine Visualisierung des bisherigen Wohnorts. Seit Anfang dieses Jahres bietet die DEMDA darüber hinaus eine Anwalts-Hotline zu allen Fragen des Mietrechts, sowie einen professionellen Inkasso-Service für Vermieter an.
presseschleuder.com @ März 11, 2010
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Pressemitteilung Herausgeber: nic.pr
e-mail: info@nic-pr.de
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Telefon: 0228 620 43 84
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Die Waage hinter Panzerglas
Kontaktadresse:
Bizerba GmbH & Co. KG
Claudia Gross
Director Global Marketing & Communication
Wilhelm-Kraut-Straße 64
D-72336 Balingen
Telefon +49 7433 12-33 00
Telefax +49 7433 12-5 33 00
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nic.pr
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Patrick Schroeder
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53113 Bonn
Telefon +49 228 620 43 84
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email: patrick.schroeder@nic-pr.de
Pressmitteilung:
Bizerba präsentiert den Industrie PC NT mit Infrarot-Touchscreen Oberfläche
Balingen, 09. März 2010 – Arbeitsabläufe in der Industrie sind abhängig von höchster Präzision. Zählanwendungen, Toleranzkontrollen, Dosier- und Rezepturvorgänge, Steuerungs- und Regelungsprozesse, Kommissionierungen, Dokumentationen und Inventuren stellen genaue Anforderungen an Wägesysteme. Der Bizerba Industrie-PC NT ist Bildschirm und PC in einem, er verfügt über Schnittstellen zu den unterschiedlichsten Systemen und optimiert sämtliche Arbeitsabläufe.
„Hinter dem Panzerglas für den Einsatz in harten Umgebungsbedingungen verbirgt sich die komplette Intelligenz eines normalen PCs. Es ist eine zukunftsweisende Lösung für die Steuerung und Überwachung von Fertigungsprozessen, die Qualitätssicherung, Fehlereliminierung und Kostensenkung“, sagt Dieter Conzelmann, Director Industry Solutions bei Bizerba. Das Gerät könne dabei in bereits bestehende Produktionsstrukturen und Netzwerke integriert und an Peripheriegeräte angeschlossen werden. Neben der Power Version mit Panzerglasscheibe bietet Bizerba zudem eine Einstiegsvariante an, das NT-light.
Auf dem NT-Terminal läuft als integrierte, eichfähige Waage die Software NTscale. Sie ermöglicht den Betrieb von bis zu vier Waagen, zeigt alle eichrelevanten Daten an und hält den Anwender stets auf dem neuesten Stand. Da jedem Lastaufnehmer ein eigenes Fenster zugeteilt wird, können auch die Anzeigen gleichzeitig aufgerufen und parallel angezeigt werden. „Die meisten auf dem Markt erhältlichen Systeme benutzen einen resistiven Touchscreen. Problematisch wird es in rauen Umgebungsbedingungen, dort können diese Folien-Oberflächen leicht verkratzen. Der Infrarot-Touchscreen des NT Terminals ist hingegen konzipiert für den Einsatz in harten Umgebungsbedingungen“, erklärt Conzelmann. Eine Berührung per Fingerkuppe reiche, um auf die Datenbank zuzugreifen oder Befehle einzugeben. „Selbst ungeschultes Personal findet sich ohne lange Einarbeitungszeit am Terminal zurecht“. Das virtuelle Keyboard ermögliche sogar das Bedienen mit Arbeitshandschuhen.
Bei der Auswahl eines Terminals sind Lebensmittelverträglichkeit, Spritzwasser- und Staubschutz, Beständigkeit gegen Desinfektionsmittel sowie eine einfache Reinigung wichtig. Durch die Schutzart IP 65 erfüllt das NT alle Bedingungen auch in rauen Umfeldern. Die Ergonomie des Gerätes ist hygienegerecht gestaltet. Das Edelstahlgehäuse ist vollständig von glatten Oberflächen umschlossen und somit leicht zu reinigen. „Bei der stoßfesten und erschütterungsfreien Konstruktion haben wir zudem vollständig auf störanfällige Bauteile verzichtet. Das garantiert eine hohe Laufsicherheit des Terminals auch in harten Umgebungen von Aluminium-Gießereien bis hin zu Zerlegebetrieben in der fleischverarbeitenden Wirtschaft“, sagt Conzelmann. Durch eine entsprechende Kabelverschraubung sei außerdem keine zusätzliche Steckerhaube mehr notwendig.
Die Underwriters Laboratories Incorporated, eine Organisation zur Überprüfung und Zertifizierung von Produkten und ihrer Sicherheit, hat dem Terminal die eichtechnische Zulassung nun auch für die USA und Kanada bescheinigt.
Die Kommunikation mit weiteren Anwendungsprogrammen erfolgt über das Bizerba Communication Tool (BCT). Benötigt ein Anwendungsprogramm eichfähige Gewichtswerte zur Weiterverarbeitung, etwa zur Rechnungserstellung, so können diese im virtuellen Datenspeicher VirtualES mitprotokolliert werden – über ein Verschlüsselungsverfahren direkt auf der Festplatte.
Ãœber Bizerba:
Bizerba ist ein weltweit operierendes, in vielen Bereichen marktführendes Technologieunternehmen für professionelle Systemlösungen der Wäge-, Etikettier-, Informations- und Food-Servicetechnik in den Segmenten Retail, Food-Industrie, produzierendes Gewerbe und Logistik. Branchenspezifische Hard- und Software, leistungsstarke netzwerkfähige Managementsysteme sowie ein breites Angebot von Labels, Consumables und Business Services sorgen für die transparente Steuerung integrierter Geschäftsprozesse und die hohe Verfügbarkeit der Bizerba spezifischen Leistungsmerkmale.
Weltweit ist Bizerba in über 120 Ländern präsent – mit 41 Beteiligungen in 23 Ländern und 56 Landesvertretungen. Der Umsatz im Konzern belief sich 2008 auf rund 433 Mio. EUR. Hauptsitz des Unternehmens, das rund 3.100 Mitarbeiter beschäftigt, ist Balingen; weitere Fertigungsstätten befinden sich in Meßkirch, Bochum, Wien (Österreich), Pfäffikon (Schweiz), Mailand (Italien), Shanghai (China), Forest Hill (USA) und San Louis Potosi (Mexiko).
presseschleuder.com @ März 11, 2010
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Pressemitteilung Herausgeber: Unternehmensberatung MARKUS TONN | R: München
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Telefon: 08441 - 400 94 90
Pressemitteilung:
»PR« Leistungsstarke Existenzgründungsberatung jetzt auch im Raum München
Kontaktadresse:
Unternehmensberatung MARKUS TONN | Repräsentanz Grossraum München
(Augsburg, Ingolstadt, Pfaffenhofen, München)
Schweitenkirchener Str. 5a
85276 Pfaffenhofen
Telefon: 08441 - 400 94 90
www.markus.tonn.de/muenchen
Pressmitteilung:
Als erfahrener Unternehmensberater war Markus Tonn bislang ausschließlich in Nordrhein-Westfalen tätig. Mit Ronald Lehnert hat der Unternehmensberater nun einen leistungsstarken Partner gefunden und kann nun seine Dienste auch im Großraum München anbieten.
Hamm 11. März 2010 - Augsburg, Ingolstadt, Pfaffenhofen, München – Unternehmensberatung, insbesondere im Rahmen einer Existenzgründung oder bei der Erweiterung bestehender Unternehmen ist wichtig, das gilt nicht nur für NRW, sondern für das gesamte Bundesgebiet. Mit dem Unternehmensberater Ronald Lehnert hat Markus Tonn nun einen kompetenten Partner gefunden, mit dem seine Dienste und Erfahrung auch Interessierten in Bayern, insbesondere im Großraum München, zur Verfügung stellt.
„Es war natürlich nicht ganz einfach, einen Partner zu finden, der in meinem Namen handelt. Es ging mir nicht nur um einen Kollegen, der Berufserfahrung mitbringt, er muss natürlich auch ein bisschen „ticken“, wie ich selbst“, erläuter Markus Tonn. Mit „ticken“ dürfte eine gute Portion Mut gemeint sein, die den Unternehmensberater in der Vergangenheit immer wieder unkonventionelle und innovative Wege beschreiten ließ. Dieses besondere Denken und Handeln brachte Markus Tonn letzten Endes zwei Unternehmerpreise ein.
An Berufserfahrung mangelt es dem Unternehmensberater Ronald Lehnert keineswegs: Schon seit 1996 ist er in diesem Bereich tätig. Nach dem Lehnert über viele Jahre leitende Funktionen im Bereich Personal- und Budgetverwaltung tätig war, entschied er sich 2008 für die selbstständige Arbeit als Berater.
Als gelisteter Berater in der KfW-Beraterbörse zum Gründercoaching Deutschland kümmert er sich nicht nur um die Erstellung präziser Businesspläne und tragfähiger Konzepte für Existenzgründer aus Handwerk oder Gewerbe, sondern unterstützt seine Kunden konkret bei der Suche von staatlichen Fördermitteln, bei der Beantragung von Darlehen oder Krediten bei der Hausbank oder bei der Planung verschiedener Finanzierungen.
Mit dem Kooperationspartner Ronald Lehnert hat die Unternehmensberatung Markus Tonn einen wichtigen Pol gefunden, um den Schwerpunkt München, aber auch den Großraum rund um Augsburg, Ingolstadt, Erding, Landshut und Pfaffenhofen abzudecken. Wer in Bayern die Unternehmensberatung „Made in NRW“ in Anspruch nehmen möchte, erhält unter www.markus-tonn.de/muenchen weitergehende Informationen und die Möglichkeit zur ersten Kontaktaufnahme.
Interessierten Gründern und Jungunternehmern stehen selbstverständlich auch direkte Kontaktmöglichkeiten zur Verfügung.
Unternehmensberatung MARKUS TONN | Repräsentanz Grossraum München
(Augsburg, Ingolstadt, Pfaffenhofen, München)
Schweitenkirchener Str. 5a
85276 Pfaffenhofen
Telefon: 08441 - 400 94 90
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Seit mittlerweile über 14 Jahren ist der Begriff „Unternehmensberatung Markus Tonn“ im Sektor KMU und Existenzgründung ein fester Begriff. Bereit seit 2004 gehört Markus Tonn zu den gelisteten Unternehmensberatern der KfW-Beraterbörse und dem Beratungsprogramm Wirtschaft.
Markus Tonn ist der Ansprechpartner, wenn es um Existenzgründung mit all ihren Hürden geht, aber auch wenn junge oder etablierte Unternehmen sich festigen oder vergrößern wollen. Zu seinen Stärken gehört die gezielte Recherche nach allen möglichen Fördermitteln.
Da der Unternehmensberater aus Hamm bei seinen Vorgehensweisen unkonventionell und innovativ arbeitet, wurde ihm bereits zweimal ein Unternehmerpreis überreicht.
Beratung und Coaching zählen zu den Hauptaufgaben des Unternehmensberaters. Aber auch als Sparringpartner konnte Markus Tonn bereits vielen Gründern wirkungsvoll unter die Arme greifen. Während des Start-up-Wettbewerbs von ZDF-Wiso, McKinsey und den Sparkassen überzeugte Tonn als Telefonexperte.
presseschleuder.com @ März 11, 2010
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Pressemitteilung Herausgeber: ebookzeile
e-mail: wero@ebookzeile.de
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Telefon: 07771 / 6 27 12
Pressemitteilung:
Geistig fit bis ins hohe Alter
Kontaktadresse:
Röttger eBookZeile GbR
Geschäftsführer:
Hans-Jürgen Röttger
Berlingerstraße 32
78333 Stockach
wero@ebookzeile.de
www.ebookzeile.de
Pressmitteilung:
Es ist ganz einfach, bis ins hohe Alter geistig fit zu bleiben. Eine der besten Methoden ist, das Gehirn ständig für Veränderungen aufnahmebereit zu halten.
Gesund, glücklich, wohlhabend und erfolgreich zu sein, ist der Wunsch fast aller Menschen. Ausschlaggebend für diese Wünsche sind wir selber mit unserem Denken. Mit unseren Gedanken bestimmen wir unsere Einstellung und damit unsere Lebensumstände
Unser Leben ist das Produkt unserer Gedanken - Marc Aurel
Der Erfolgsautor Wolfgang Rademacher hat mit seinem Buch-Lehrgang - Mental Force – das beste Gegenrezept gegen Lebensangst, Niedergeschlagenheit und Misserfolg geschaffen. Die Lektüre zeigt, wie einfach es ist, ungeahnte geistige Kräfte zu entfalten und in sich selber zu wecken – in jedem Alter.
Was Gedanken vermögen, zeigt eine Gegebenheit aus den USA der 60er Jahre.
Zwei Tramper sind aus Versehen in einem Kühlwagen eingeschlossen worden. Zwei Tage später fand man die beiden erfroren im Waggon.
Eine normale Geschichte, wenn es nicht ein paar Ungereimtheiten gäbe.
Fest steht, das Kühlaggregat war wegen einer Reparatur gar nicht eingebaut und es herrschte eine Temperatur von ca. 19° C. Es gab also absolut keinen Grund, zu erfrieren. Die Beiden waren offensichtlich so sicher dass man erfrieren würde, dass es auch eintrat.
Diese negative Geschichte zeigt, was Gedanken vermögen.
So gefährlich negative Gedanken für unser Leben auch sind, so erfreulich ist es auch, was wir mit positiven Gedanken erreichen können.
Wir gehen in unserem Leben nur mit Situationen und Ereignissen in Resonanz, die unserer Einstellung entsprechen. Max Planck ging davon aus, dass es Materie an sich nicht gibt, vielmehr das, was wir als Realität betrachten, nur eine multidimensionale Projektion unseres Geistes ist. Unser Bewusstsein filtert die vorhandene Realität auf das, was wir glauben, was Realität sei. Daraus ergibt sich die Tatsache, dass wir in jedem Moment die Möglichkeit, ja die Macht haben, unser Leben zu verändern. Positiv wie negativ. Das bedeutet, wir können haben und sein, was immer wir wollen, sofern wir in der Lage sind, unser Bewusstsein bewusst zu verändern.
Mit dem eBook – Mental Force – wird der Leser die Mentalkraft-Geheimnisse kennen lernen, denen Erfolgsmanager, Spitzensportler und andere herausragende Persönlichkeiten ihre Spitzenposition verdanken. Die Lebensqualität und Arbeitsleistung wird dadurch erheblich gesteigert und die Energie und die Kraft, die bereits in ihnen steckt, wird geweckt und so werden Ziele erreichen, von denen man bisher nur zu träumen gewagt hat.
In - Mental Force – wird ein Wissen vermittelt, dessen Tipps und Tricks von jedem sofort angewendet werden können.
Wichtigstes Ziel ist es, größere geistige Beweglichkeit zu erlangen und sie im Alltag sofort einzusetzen.
Das kann jeder, wie das Buch eindrucksvoll belegt. Keine großen Trainingsprogramme sind notwendig, keine außergewöhnlichen geistigen Kraftakte müssen vollbracht werden. Wenn dieses erworbene Wissen sofort eingesetzt wird, kann man erleben, wie sich alleine schon durch die Anwendung dieser einfachen Techniken die geistigen Fähigkeiten besser gebrauchen und einsetzen lassen.
presseschleuder.com @ März 11, 2010
